Rua Maria Curupaiti, 22 (Santana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.985/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.985/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 541 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas42%
- 20/08/2025APT 21 ED BApartamento em condomínio · construído em 197389 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
- 01/07/2024AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 337 mil (67%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 26/10/2022APTO 32 AND 3Apartamento em condomínio · construído em 197289 m²R$ 382.000R$ 4.292/m²
- 17/08/2022APTO 14 AND 1Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 212 mil (41%)89 m²R$ 515.000R$ 5.787/m²
- 12/05/2022APTO 3 ED BApartamento em condomínio · construído em 1973101 m²R$ 490.000R$ 4.851/m²
- 01/02/2022A3 APTO 34 EDF AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 287 mil (70%)89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
- 18/06/2021APTO 31 AND 3Apartamento em condomínio · construído em 197289 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 26/01/2021BL B AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 14/11/2019AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197289 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 15/07/2016APTO 11 ED CApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (70%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 14/09/2015APT 1 ED BApartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 95.000R$ 1.131/m²
- 15/01/2015A3 APTO 34 EApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 190 mil (84%)89 m²R$ 225.000—
- 23/12/2014APTO 33 ED BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 297 mil (78%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 21/08/2013BL B AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197389 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 05/02/2013APTO 24 ED BApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido89 m²R$ 137.500—
- 05/11/2012APTO 14 ANDApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 185 mil (65%)89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 11/07/2012APTO 21 ED CApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido89 m²R$ 70.000—
- 17/05/2012APT 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 197389 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.453 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~42 unidades de 89 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.725/m² · 2 | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.131/m² · 1 | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.826/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.569/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.729/m² · 4 | R$ 4.850/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.506/m² · 1 | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.131/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.729/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.618/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.506/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 9.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.902/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 8 | R$ 4.996/m² | R$ 640 mil |
| Nº 191 | Casa | 3 | R$ 8.790/m² | R$ 932 mil |
| Nº 306 | Terreno | 2 | R$ 10.627/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 27 | R$ 10.435/m² | R$ 5 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 20.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 19.876/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 19.766/m² | R$ 1,8 mi |