Rua Maria Curupaiti, 150 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.996/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.996/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 640 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
Financiadas57%
- 26/10/2022AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- 30/07/2021AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (60%)c/ vaga128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 01/03/2021AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 190 mil (45%)c/ vaga124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
- 05/08/2020AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 31/03/2020AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 266 mil (70%)c/ vaga124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 22/04/2019AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- 30/09/2016AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 195 mil (47%)c/ vaga128 m²R$ 415.000R$ 3.242/m²
- 20/09/2011AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 275.000R$ 2.148/m²
- 18/04/2011AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga128 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
860 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~13 unidades de 126 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.826/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 16 |
| 2020 | R$ 2.419/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.647/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.839/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 15 | R$ 5.985/m² | R$ 541 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 9.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.902/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 191 | Casa | 3 | R$ 8.790/m² | R$ 932 mil |
| Nº 306 | Terreno | 2 | R$ 10.627/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 27 | R$ 10.435/m² | R$ 5 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 20.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 19.876/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 19.766/m² | R$ 1,8 mi |