Rua Marechal Hermes da Fonseca, 616 (Santana)
Foram registradas 84 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 976/m²
- Vendas registradas
- 84
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 976/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 40 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 976/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 787/m² – R$ 3.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 32 mil
Maior valorR$ 151 mil
Mediana da listaR$ 1.220/m²
Financiadas7%
- 08/05/2026VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 32.268R$ 787/m²
- 08/05/2026VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 32.268R$ 787/m²
- 01/12/2025VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 131.000R$ 3.195/m²
- 01/12/2025VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 131.000R$ 3.195/m²
- 25/11/2025VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 40.000R$ 976/m²
- 25/11/2025VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 40.000R$ 976/m²
- 13/06/2025VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 151.000R$ 3.683/m²
- 13/06/2025VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 151.000R$ 3.683/m²
- 05/07/2023VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
- 05/07/2023VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
- 28/10/2022VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 62.500R$ 1.524/m²
- 28/10/2022VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 62.500R$ 1.524/m²
- 21/06/2022VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 143.000R$ 3.488/m²
- 21/06/2022VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 143.000R$ 3.488/m²
- 12/05/2022VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 16 mil (55%)41 m²R$ 28.000R$ 683/m²
- 12/05/2022VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 16 mil (55%)41 m²R$ 28.000R$ 683/m²
- 04/02/2022VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 85.000R$ 2.073/m²
- 04/02/2022VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 85.000R$ 2.073/m²
- 04/05/2021VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 19.000R$ 463/m²
- 04/05/2021VG 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 19.000R$ 463/m²
- 06/09/2018VG 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 60.920R$ 1.486/m²
- 06/09/2018VG 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 20.000R$ 488/m²
- 11/11/2016VG 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 11/11/2016VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 08/09/2016VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199741 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.137 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
84
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
5 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 976/m² · 6 | R$ 1.077/m² · 12 |
| 2012 | R$ 537/m² · 9 | R$ 610/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.220/m² · 10 | R$ 1.220/m² · 19 |
| 2014 | R$ 854/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.489/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.524/m² · 8 | R$ 1.829/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.109/m² · 5 |
| 2018 | R$ 987/m² · 2 | R$ 966/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 1.089/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 463/m² · 2 | R$ 2.677/m² · 15 |
| 2022 | R$ 1.799/m² · 8 | R$ 1.852/m² · 17 |
| 2023 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 1.829/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.195/m² · 6 | R$ 3.195/m² · 10 |
| 2026 | R$ 787/m² · 2 | R$ 787/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 976/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 537/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 854/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 1.524/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 987/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 463/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 787/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)511%
- Sem financiamento informado4089%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 11% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 89% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8897%
- Execuções, leilões e retomadas33,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 88 | 97% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,3% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 40.000R$ 976/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Hermes da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 626 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 18 | R$ 6.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 535 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 390 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 763 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 600 mil |
| Nº 680 | Casa | 4 | R$ 3.247/m² | R$ 144 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 67 | R$ 6.503/m² | R$ 1,1 mi |