Rua Manuel de Soveral, 150 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.654/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.654/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 330 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.509/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.410/m² – R$ 4.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas0%
- 01/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196171 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 01/03/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196171 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- 01/03/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196171 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- 01/03/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196171 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- 01/03/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196166 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 25/03/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196171 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~13 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.679/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.863/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.441/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.873/m² · 5 | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.427/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.873/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 462.960R$ 4.495/m² · curva logradouro