Rua Major Oscar Guimarães, 213 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.144/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.144/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.587/m²
Financiadas—
- 15/03/2021CASA AResidência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (50%)188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 11/10/2017CASA BResidência · construído em 2002183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~4 unidades de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro