Rua Luís Cardamone, 251 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.558/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.558/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.822/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.666/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 08/11/2019CasaResidência · construído em 2010156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.258/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.324/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 768.564R$ 5.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Cardamone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 816 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 483 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 682 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 8.803/m² | R$ 616 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 5.522/m² | R$ 729 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 699 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.309/m² | R$ 754 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 603 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 568 mil |