Rua Jupia, 91 (Santana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.640/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
80 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 264 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.640/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 288 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.640/m²
Unidade típica
R$ 291 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.942/m² – R$ 4.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas9%
  1. 19/01/2026E 95 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 164 mil (62%)86 m²R$ 264.000R$ 3.070/m²
  2. 18/09/2025E 95 AP 3 (PNE)Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 222.600R$ 2.204/m²
  3. 19/04/2024E 95 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  4. 07/02/2024E 95 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202073 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  5. 18/02/2023E 95 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 205.000R$ 5.000/m²
  6. 16/11/2022E 95 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020128 m²R$ 580.000R$ 4.531/m²
  7. 14/07/2022E 95 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202087 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  8. 13/07/2022E 95 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202087 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  9. 30/11/2021E 95 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 442.000R$ 4.055/m²
  10. 09/11/2021E 95 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202087 m²R$ 389.000R$ 4.471/m²
  11. 19/11/2021E 95 AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202087 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 4.055/m² · 3R$ 4.055/m² · 3
2022R$ 3.736/m² · 3R$ 3.736/m² · 3
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2024R$ 3.742/m² · 2R$ 3.742/m² · 2
2025R$ 2.204/m² · 1R$ 2.204/m² · 1
2026R$ 3.070/m² · 1R$ 3.070/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20213 vendas · R$ 4.055/m²
20223 vendas · R$ 3.736/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20242 vendas · R$ 3.742/m²
20251 vendas · R$ 2.204/m²
20261 vendas · R$ 3.070/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 264 mil
Sem financiamento informado1091%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 291.231R$ 3.640/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jupia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 4.977/m²R$ 299 mil
Nº 42Casa1R$ 9.982/m²R$ 858 mil
Nº 45Casa3R$ 6.211/m²R$ 373 mil
Nº 46Casa1R$ 8.385/m²R$ 729 mil
Nº 50Casa2R$ 5.017/m²R$ 436 mil
Nº 63Casa1R$ 3.498/m²R$ 822 mil
Nº 67Casa5R$ 5.354/m²R$ 321 mil
Nº 79Casa1R$ 5.382/m²R$ 1 mi
Nº 103Casa1R$ 5.369/m²R$ 1,7 mi
Nº 121Casa1R$ 3.782/m²R$ 212 mil

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