Rua Jupia, 45 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.211/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.211/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 373 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.382/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 6.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 08/05/2023CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 232 mil (80%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 322.949R$ 5.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jupia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 299 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 858 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.385/m² | R$ 729 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.017/m² | R$ 436 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 822 mil |
| Nº 67 | Casa | 5 | R$ 5.354/m² | R$ 321 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 11 | R$ 3.640/m² | R$ 288 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 212 mil |