Rua Jupia (Santana)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Jupia, em Santana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.640/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 91, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.640/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 291 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.382/m²9 vendas · mediana R$ 327 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 323 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 6.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas12%
- 05/07/2024Rua Jupia, 79E 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
- 05/04/2024Rua Jupia, 67B CS 6Residência · construído em 197080% transferido60 m²R$ 62.590—
- 23/08/2023Rua Jupia, 50CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 266 mil (59%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- 08/05/2023Rua Jupia, 45CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
- 28/02/2023Rua Jupia, 67B CS 1Residência · construído em 197560 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 10/11/2022Rua Jupia, 67B CS 7Residência · construído em 197060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 12/05/2022Rua Jupia, 45CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 232 mil (80%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 17/02/2022Rua Jupia, 14224Residência · construído em 196730 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 28/01/2022Rua Jupia, 67B CS 1Residência · construído em 197560 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 09/12/2021Rua Jupia, 79E 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferido190 m²R$ 200.000—
- 17/11/2021Rua Jupia, 45CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
- 05/12/2019Rua Jupia, 41CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 189.000R$ 3.150/m²
- 11/03/2019Rua Jupia, 67B CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 53.000R$ 883/m²
- 12/12/2018Rua Jupia, 14224Residência · construído em 196730 m²R$ 66.000R$ 2.200/m²
- 23/01/2018Rua Jupia, 63CasaResidência · construído em 1963235 m²R$ 485.000R$ 2.064/m²
- 24/10/2017Rua Jupia, 67B CS 7Residência · construído em 197060 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- 28/04/2016Rua Jupia, 103CasaResidência · construído em 2002308 m²R$ 960.000R$ 3.117/m²
- 13/12/2013Rua Jupia, 50CasaResidência · construído em 197287 m²R$ 175.000R$ 2.011/m²
- 27/12/2012Rua Jupia, 42CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (38%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 06/03/2012Rua Jupia, 46CasaResidência · construído em 197287 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 27/10/2011Rua Jupia, 121CasaResidência · construído em 201356 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
3 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 3.992/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 2.132/m² · 2 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 2.017/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 4 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 5.172/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969928%
- Anos 701031%
- 2000–200913,1%
- 2010 em diante1238%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 28% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 10 | 31% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,1% | R$ 960 mil |
| 2010 em diante | 12 | 38% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Sem financiamento informado2589%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 89% | R$ 7,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1134%
- Residencial horizontal2166%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 34% | R$ 3,6 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 66% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 322.949R$ 5.382/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jupia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 299 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 858 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 6.211/m² | R$ 373 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.385/m² | R$ 729 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.017/m² | R$ 436 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 822 mil |
| Nº 67 | Casa | 5 | R$ 5.354/m² | R$ 321 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 11 | R$ 3.640/m² | R$ 288 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 212 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 3.523/m² | R$ 106 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jupia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jupia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jupia é de R$ 3.640/m², 18% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jupia?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Jupia vale cerca de R$ 291 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jupia?
É o nº 91, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jupia?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Jupia, em Santana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.