Rua Jovita, 105 (Santana)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 301 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.688/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 301 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.688/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 314 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.467/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 301 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
Financiadas44%
- 18/08/2026APTO 32AApartamento em condomínio · construído em 19731,46% transferidoMCMV · R$ 231 mil (77%)67 m²R$ 301.000—
- 30/06/2026AP 3 BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 14/05/2025APTO 24BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
- 16/04/2025AP 3 BL AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 264.000R$ 3.940/m²
- 23/12/2024APTO 24AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 28/08/2023APTO 27BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 188 mil (61%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 20/01/2022APTO 26AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (70%)67 m²R$ 314.068R$ 4.688/m²
- 06/07/2021APTO 38AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 235 mil (92%)67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- 13/11/2020APTO 35AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 09/01/2020APTO 21AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 254.000R$ 3.791/m²
- 12/02/2019APTO 28BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 164 mil (68%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 04/07/2017APTO 24AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (37%)67 m²R$ 272.000R$ 4.060/m²
- 18/11/2016APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 204 mil (79%)67 m²R$ 259.500R$ 3.873/m²
- 03/12/2015APTO 17 BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 196.000R$ 2.925/m²
- 21/08/2015APTO 7BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 73.000R$ 1.090/m²
- 24/03/2015APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 197354 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 28/07/2014APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 129 mil (65%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 22/04/2014APTO 33 AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (41%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 11/03/2014APTO 14B 1 AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 28/02/2014APTO 32AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 232 mil (87%)67 m²R$ 265.833R$ 3.968/m²
- 21/02/2014APTO 2BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 263.200R$ 3.928/m²
- 21/02/2014APTO 27BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 263.000R$ 3.925/m²
- 02/08/2013APTO B 36Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 170 mil (69%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 01/02/2013APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 149 mil (69%)67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
- 27/12/2012APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (90%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.214 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~58 unidades de 67 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
8 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 499/m² · 2 | R$ 1.335/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.687/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.791/m² · 6 | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.925/m² · 3 | R$ 3.222/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.060/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.687/m² · 2 | R$ 3.687/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.806/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.627/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.097/m² · 2 | R$ 4.254/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.627/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 499/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.627/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
- Minha Casa Minha Vida14,3%
- Sem financiamento informado1565%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,3% | R$ 301 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 65% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4298%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 98% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 340.000R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jovita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.917/m² | R$ 435 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 556 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 21 | R$ 4.500/m² | R$ 360 mil |
| Nº 161 | Terreno | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 6 | R$ 3.594/m² | R$ 316 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 9.108/m² | R$ 865 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.039/m² | R$ 301 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 899 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 940 mil |