Rua Jovita, 226 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.039/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 204 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.087/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.009/m² – R$ 8.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 12/12/2014FDS CS 1Residência · construído em 194430 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
35 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~5 unidades de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.603/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.450/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.574/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.367/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 565 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 204 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 379 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 549.892R$ 8.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jovita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 556 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 21 | R$ 4.500/m² | R$ 360 mil |
| Nº 161 | Terreno | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 6 | R$ 3.594/m² | R$ 316 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 9.108/m² | R$ 865 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 899 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 940 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 39.791/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 1,2 mi |