Rua Jovita (Santana)
A Prefeitura registrou 110 compras e vendas na Rua Jovita, em Santana, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.533/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 105, com 27 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.533/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 110
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 340 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.533/m²5 vendas · mediana R$ 340 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 340 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.467/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.270/m²
Financiadas45%
- 31/08/2026Rua Jovita, 155AP 51 A 5 BL BApartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 18/08/2026Rua Jovita, 105APTO 32AApartamento em condomínio · construído em 19731,46% transferidoMCMV · R$ 231 mil (77%)67 m²R$ 301.000—
- 30/06/2026Rua Jovita, 105AP 3 BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 19/06/2026Rua Jovita, 155AP 61 A 6 BL BApartamento em condomínio · construído em 197662,5% transferido75 m²R$ 181.959—
- 29/04/2026Rua Jovita, 15510 ANDAR APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 31/03/2026Rua Jovita, 155AP 92 A 9 BL BApartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
- 24/12/2025Rua Jovita, 155APTO 11 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 343 mil (80%)89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
- 14/05/2025Rua Jovita, 105APTO 24BApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
- 16/04/2025Rua Jovita, 105AP 3 BL AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 264.000R$ 3.940/m²
- 02/12/2024Rua Jovita, 155AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (36%)89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
- 23/12/2024Rua Jovita, 105APTO 24AApartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 06/08/2024Rua Jovita, 155APTO 54 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 23/08/2024Rua Jovita, 155AP 34 3 A BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 215 mil (66%)75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
- 25/07/2024Rua Jovita, 155AP 103 A 10 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 189 mil (54%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 14/05/2024Rua Jovita, 155AP12 A1 BL"B"Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
- 07/02/2024Rua Jovita, 155AP 93 A 9 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 105 mil (36%)75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- 08/12/2023Rua Jovita, 155APTO 102 10ANDARApartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 28/08/2023Rua Jovita, 105APTO 27BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 188 mil (61%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 19/07/2023Rua Jovita, 155APTO 102 10ANDARApartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 12/06/2023Rua Jovita, 155AP 52 A 5 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 261 mil (78%)75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
- 10/05/2023Rua Jovita, 155APTO 52 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 22/12/2022Rua Jovita, 155AP 73 A 7 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 305 mil (82%)75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 18/04/2022Rua Jovita, 155AP 83 A 8 BL BApartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 20/01/2022Rua Jovita, 105APTO 26AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (70%)67 m²R$ 314.068R$ 4.688/m²
- 29/10/2021Rua Jovita, 155AP 23 A 2 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 222 mil (67%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
23 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.335/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 4 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 3.791/m² · 6 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 3.222/m² · 4 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 3.203/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 4.060/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 3.687/m² · 2 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 4.103/m² · 2 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 3.483/m² · 5 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 7 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 4.254/m² · 3 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 4 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.335/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.483/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.500/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.458/m² – R$ 2.588/m² | 0 |
| R$ 2.588/m² – R$ 2.718/m² | 0 |
| R$ 2.718/m² – R$ 2.848/m² | 0 |
| R$ 2.848/m² – R$ 2.978/m² | 0 |
| R$ 2.978/m² – R$ 3.109/m² | 1 |
| R$ 3.109/m² – R$ 3.239/m² | 0 |
| R$ 3.239/m² – R$ 3.369/m² | 0 |
| R$ 3.369/m² – R$ 3.499/m² | 0 |
| R$ 3.499/m² – R$ 3.629/m² | 0 |
| R$ 3.629/m² – R$ 3.759/m² | 0 |
| R$ 3.759/m² – R$ 3.889/m² | 1 |
| R$ 3.889/m² – R$ 4.019/m² | 2 |
| R$ 4.019/m² – R$ 4.149/m² | 0 |
| R$ 4.149/m² – R$ 4.280/m² | 2 |
| R$ 4.280/m² – R$ 4.410/m² | 1 |
| R$ 4.410/m² – R$ 4.540/m² | 2 |
| R$ 4.540/m² – R$ 4.670/m² | 2 |
| R$ 4.670/m² – R$ 4.800/m² | 1 |
| R$ 4.800/m² – R$ 4.930/m² | 1 |
| R$ 4.930/m² – R$ 5.060/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693028%
- Anos 706863%
- Anos 8010,9%
- Anos 9021,9%
- 2000–200910,9%
- 2010 em diante65,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 30 | 28% | R$ 10,5 mi |
| Anos 70 | 68 | 63% | R$ 14,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,9% | R$ 210 mil |
| Anos 90 | 2 | 1,9% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,9% | R$ 295 mil |
| 2010 em diante | 6 | 5,6% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2231%
- Minha Casa Minha Vida11,4%
- Sem financiamento informado4767%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 31% | R$ 7,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,4% | R$ 301 mil |
| Sem financiamento informado | 47 | 67% | R$ 17,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10293%
- Cessões de direitos21,8%
- Execuções, leilões e retomadas43,6%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 93% | R$ 30,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,8% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,6% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 754 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6559%
- Residencial horizontal2523%
- Comercial horizontal1615%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21,8%
- Terreno21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 65 | 59% | R$ 13,5 mi |
| Residencial horizontal | 25 | 23% | R$ 7,8 mi |
| Comercial horizontal | 16 | 15% | R$ 6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 1,8% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 1,8% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 340.000R$ 4.533/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jovita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 27 | R$ 4.688/m² | R$ 314 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.917/m² | R$ 435 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 556 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 21 | R$ 4.500/m² | R$ 360 mil |
| Nº 161 | Terreno | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 6 | R$ 3.594/m² | R$ 316 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 9.108/m² | R$ 865 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.039/m² | R$ 301 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 899 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 940 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 39.791/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 3 | R$ 8.087/m² | R$ 550 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 480 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 635 mil |
| Nº 461 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 848 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 775 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 657 mil |
| Nº 546 | Hotel e flat | 4 | R$ 6.968/m² | R$ 815 mil |
| Nº 558 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 693 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 576 mil |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.748/m² | R$ 645 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jovita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jovita?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jovita é de R$ 4.533/m², 2% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jovita?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Jovita vale cerca de R$ 340 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jovita?
É o nº 105, com 27 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jovita?
A Prefeitura registrou 110 compras e vendas na Rua Jovita, em Santana, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.