Rua José Justino Pereira, 340 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.818/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.818/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 609 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 828 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 5.581/m²
Financiadas—
- 23/10/2018CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 60 mil (12%)62 m²R$ 495.000R$ 7.984/m²
- 02/10/2015CASA BResidência · construído em 201362 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 28/08/2015CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 278 mil (69%)62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
- 22/12/2014CASA BResidência · construído em 201362 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 07/03/2014CASA EResidência · construído em 201362 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 16/01/2014CASA CResidência · construído em 201362 m²R$ 346.000R$ 5.581/m²
- 16/01/2014CASA DResidência · construído em 201362 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.049/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 4 | R$ 3.655/m² · 10 |
| 2015 | R$ 6.048/m² · 2 | R$ 5.645/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.984/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.119/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.984/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 895 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 829.724R$ 4.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Justino Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 11.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 411 mil |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 988 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 964 mil |