Rua José de Albuquerque Medeiros, 849 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.896/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.161/m² – R$ 9.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 11/08/2021E 857Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 13/10/2020E 857Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976145 m²R$ 785.000R$ 5.414/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.794/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.999/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Calculadora
R$ 1.042.294R$ 7.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Apartamento | 6 | R$ 4.966/m² | R$ 437 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 806 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 868 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 308 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 835 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 8.416/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 947 mil |
| Nº 917 | Casa | 2 | R$ 10.446/m² | R$ 940 mil |