Rua Joaquim Norberto, 302 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 927 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 927 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.365/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 7.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.486/m²
Financiadas—
- 13/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 368 mil (80%)185 m²R$ 460.000R$ 2.486/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.620/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.157/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 523.750R$ 4.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 795 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 7.470/m² | R$ 665 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 501 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 35 | R$ 3.189/m² | R$ 695 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 503 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 901 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 691 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 7.392/m² | R$ 370 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,3 mi |