Rua Joaquim Couto, 276 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.841/m²Unidade típica
R$ 852 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.914/m² – R$ 7.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.763/m²
Financiadas—
- 05/05/2025CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
- 23/07/2013CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 297.000R$ 3.713/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.751/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.449/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 6.031/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.432/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
Calculadora
R$ 853.528R$ 6.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 821 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 220 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 739 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.635/m² | R$ 847 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 627 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 625 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 623 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.079/m² | R$ 817 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 603 mil |