Rua João de Castelhanos, 95 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.555/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.558/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 2007278 m²R$ 1.890.000R$ 6.799/m²
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 2007278 m²R$ 1.200.000R$ 4.317/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
468 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.460/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.105/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.799/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.799/m² |
Calculadora
R$ 999.877R$ 5.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Castelhanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 758 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 51 | R$ 6.447/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 4.816/m² | R$ 660 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 482 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 275 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 694 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 860 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 705 mil |