Rua João Cabral, 184 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.016/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.060/m² – R$ 7.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.659/m²
Financiadas—
- 05/10/2016CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (53%)173 m²R$ 530.000R$ 3.064/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (62%)173 m²R$ 390.000R$ 2.254/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.064/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.327/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.448/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.600/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.700/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.064/m² |
Calculadora
R$ 701.601R$ 7.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 6 | R$ 7.633/m² | R$ 763 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 691 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.906/m² | R$ 426 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 666 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 345 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 953 mil |