Rua Iguape, 56 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.355/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 353 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.355/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 831 mil (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.303/m²
Financiadas—
- 04/03/2026ESQ IMACULADA 20Loja e residência (predominância comercial) · construído em 200250% transferidoConsórcio · R$ 222 mil (96%)353 m²R$ 230.000—
- 30/03/2022ESQ IMACULADA 20Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2002353 m²R$ 470.000R$ 1.331/m²
- 07/05/2014ESQ IMACULADLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2002353 m²R$ 450.000R$ 1.275/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.331/m² · 1 | R$ 1.331/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.331/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro