Rua Ibiratinga, 39 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.436/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.046/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 815/m²
Financiadas—
- 17/08/201239 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967184 m²R$ 150.000R$ 815/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 815/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
Calculadora
R$ 614.288R$ 5.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 884 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 682 mil |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 633 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.992/m² | R$ 867 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 669 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 505 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 12.160/m² | R$ 669 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 748 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 299 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 942 mil |