Rua George Oetterer, 458 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 501 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.089/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
Financiadas—
- 25/11/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 312 mil (80%)99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~3 unidades de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.350/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.887/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.353.677R$ 5.089/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua George Oetterer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 404 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 829 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 10.332/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 829 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 24 | R$ 5.118/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 3.154/m² | R$ 946 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.893/m² | R$ 530 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 1,5 mi |