Rua George Oetterer, 250 (Santana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.118/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
266 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.118/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,4 mi (266 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.089/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas24%
  1. 05/03/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 1.120.000R$ 4.211/m²
  2. 07/02/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 1.300.000R$ 4.887/m²
  3. 15/07/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 1.190.000R$ 4.474/m²
  4. 03/02/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 1.100.000R$ 4.135/m²
  5. 23/02/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 900.000R$ 3.383/m²
  6. 30/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 1.060.000R$ 3.985/m²
  7. 10/11/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 600.000R$ 2.256/m²
  8. 17/03/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (10%)266 m²R$ 1.050.000R$ 3.947/m²
  9. 27/02/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 1.100.000R$ 4.135/m²
  10. 22/07/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 900.000R$ 3.383/m²
  11. 13/01/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 600 mil (57%)266 m²R$ 1.060.000R$ 3.985/m²
  12. 21/09/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 700.000R$ 2.632/m²
  13. 29/09/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 401 mil (42%)266 m²R$ 950.000R$ 3.571/m²
  14. 08/03/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 580.000R$ 2.180/m²
  15. 17/07/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 20120,01% transferido266 m²R$ 885.549—
  16. 25/05/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 465 mil (69%)266 m²R$ 675.000R$ 2.538/m²
  17. 29/04/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 900.000R$ 3.383/m²
  18. 20/12/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 580.000R$ 2.180/m²
  19. 26/11/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 850.000R$ 3.195/m²
  20. 04/10/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 580.000R$ 2.180/m²
  21. 05/08/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferido266 m²R$ 350.000—
  22. 01/07/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 720.000R$ 2.707/m²
  23. 11/07/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 565.261R$ 2.125/m²
  24. 23/05/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 760.000R$ 2.857/m²
  25. 08/05/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 625.000R$ 2.350/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.282 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 433 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.256/m² · 1R$ 2.256/m² · 1
2013R$ 2.350/m² · 7R$ 2.350/m² · 7
2015R$ 2.961/m² · 2R$ 2.961/m² · 2
2017R$ 2.876/m² · 2R$ 2.876/m² · 2
2018R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2020R$ 3.684/m² · 2R$ 3.684/m² · 2
2021R$ 3.966/m² · 4R$ 3.947/m² · 5
2022R$ 4.135/m² · 3R$ 4.135/m² · 3
2023R$ 4.887/m² · 1R$ 4.887/m² · 1
2024R$ 4.211/m² · 1R$ 4.211/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520127 vendas20152018202120232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.256/m²
20137 vendas · R$ 2.350/m²
20152 vendas · R$ 2.961/m²
20172 vendas · R$ 2.876/m²
20181 vendas · R$ 2.632/m²
20202 vendas · R$ 3.684/m²
20214 vendas · R$ 3.966/m²
20223 vendas · R$ 4.135/m²
20231 vendas · R$ 4.887/m²
20241 vendas · R$ 4.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
  • Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1376%R$ 12,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
  • Operações societárias13,2%
  • Partilhas e divisões13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 21,8 mi
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 950 mil
Operações societárias13,2%R$ 1,1 mi
Partilhas e divisões13,2%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 1.353.677R$ 5.089/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua George Oetterer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Casa2R$ 5.327/m²R$ 639 mil
Nº 109Casa1R$ 3.642/m²R$ 404 mil
Nº 146Casa1R$ 7.983/m²R$ 2 mi
Nº 177Casa1R$ 6.375/m²R$ 829 mil
Nº 179Casa1R$ 5.423/m²R$ 1 mi
Nº 189Casa2R$ 10.332/m²R$ 2,2 mi
Nº 239Casa1R$ 4.818/m²R$ 829 mil
Nº 318Casa3R$ 3.154/m²R$ 946 mil
Nº 360Casa1R$ 5.893/m²R$ 530 mil
Nº 363Casa1R$ 7.481/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua George Oetterer completa →