Rua General Bagueira, 228 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.834/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.834/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 579 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.203/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.884/m²
Financiadas—
- 25/06/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 408 mil (80%)72 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
- 09/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 365 mil (87%)86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 11/01/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 105 mil (35%)86 m²R$ 303.000R$ 3.523/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~13 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.984/m² · 2 | R$ 4.884/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.984/m² |
Calculadora
R$ 421.447R$ 5.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 6.086/m² | R$ 371 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 303 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 330 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 726 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 547 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 501 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 4 | R$ 5.331/m² | R$ 584 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 965 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 904 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1,1 mi |