Rua Gaspar Soares, 393 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.064/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.064/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 906 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.961/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.379/m² – R$ 8.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.840/m²
Financiadas—
- 30/01/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 373 mil (77%)100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
- 27/06/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 17/04/2012CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 484.000R$ 4.840/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 906 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.840/m² · 1 | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.482/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.237/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
Calculadora
R$ 1.321.601R$ 7.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 858 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 6.591/m² | R$ 527 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 439 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 704 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 389 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 15.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 740 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Apartamento | 4 | R$ 3.606/m² | R$ 252 mil |