Rua Felix Pacheco, 295 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 562 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.248/m²Unidade típica
R$ 968 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.065/m² – R$ 8.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas—
- 10/11/2020CasaResidência · construído em 1968109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 24/01/2020CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 240 mil (69%)109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.440/m² · 2 | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.576/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.492/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 968.393R$ 6.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 900 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 545 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 946 mil |
| Nº 289 | Casa | 3 | R$ 8.542/m² | R$ 726 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.741/m² | R$ 521 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 711 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 331 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 13 | R$ 3.756/m² | R$ 982 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 321 mil |