Rua Felicio Ciaccio, 70 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.980/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.980/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 775 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.775/m²Unidade típica
R$ 848 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 9.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.725/m²
Financiadas—
- 27/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011Consórcio · R$ 680 mil (100%)111 m²R$ 680.000R$ 6.126/m²
- 16/03/2020BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
- 27/10/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.317/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.453/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.088/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.126/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.126/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 965 mil |
Calculadora
R$ 847.515R$ 7.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felicio Ciaccio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 11.575/m² | R$ 463 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 406 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 10.508/m² | R$ 946 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.229/m² | R$ 539 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 296 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 482 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.858/m² | R$ 664 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 5.206/m² | R$ 344 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 6.179/m² | R$ 655 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 607 mil |