Rua Felicio Ciaccio, 368 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 655 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.775/m²Unidade típica
R$ 848 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 9.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.226/m²
Financiadas—
- 03/11/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (66%)106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
- 04/12/2015CasaResidência · construído em 1970106 m²R$ 366.000R$ 3.453/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.317/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.453/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.517/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.088/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.126/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 366 mil |
Calculadora
R$ 847.515R$ 7.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felicio Ciaccio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 406 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 10.508/m² | R$ 946 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.229/m² | R$ 539 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 296 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 482 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.858/m² | R$ 664 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 5.206/m² | R$ 344 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 607 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.010/m² | R$ 973 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 1,1 mi |