Rua Doutor Zuquim, 1342 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.572/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 669 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.237/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.776/m² – R$ 6.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 17/01/2024LojaLoja · construído em 1967120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²
- 16/08/2013LojaLoja · construído em 1967SFH · R$ 201 mil (77%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 10/09/2012LojaLoja · construído em 1967120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.330/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.221/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.062/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.221/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 966/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 598.882R$ 3.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Zuquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1236 | Apartamento | 5 | R$ 3.787/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1296 | Loja | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1315 | Loja | 1 | R$ 9.159/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1330 | Loja | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1388 | Prédio inteiro | 1 | R$ 704/m² | R$ 763 mil |
| Nº 1404 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1410 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1413 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1453 | Loja | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 330 mil |