Rua Doutor Paulo Gatti, 247 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.683/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 504 mil (80%)82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.683/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 1.002.031R$ 6.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Gatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 355 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 10.726/m² | R$ 686 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 762 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 5.639/m² | R$ 564 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 634 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 904 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.347/m² | R$ 243 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 488 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 550 mil |