Rua Doutor Paulo Gatti, 135 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.639/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 564 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
Financiadas—
- 23/07/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 416 mil (80%)100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- 15/09/2017CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.002.031R$ 6.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Gatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 355 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 10.726/m² | R$ 686 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 762 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 634 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 904 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.347/m² | R$ 243 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 488 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 550 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 791 mil |