Rua Doutor Gabriel Piza, 592 (Santana)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 8.099/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
400 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 8.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas50%
  1. 04/08/2026E 596 - APTO. 33Loja · construído em 19701,45% transferido400 m²R$ 150.000—
  2. 04/08/2026E 596 - APTO. 62Loja · construído em 19701,45% transferido400 m²R$ 150.000—
  3. 14/07/2026E 596 APTO 85Loja · construído em 19701,92% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)400 m²R$ 300.000—
  4. 20/07/2026AP 03Loja · construído em 19701,85% transferidoSFH · R$ 219 mil (76%)400 m²R$ 289.748—
  5. 03/07/2026E 596 APTO 75Loja · construído em 19701,92% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)400 m²R$ 275.000—
  6. 13/07/2026APTO 30Loja · construído em 19701% transferidoSFI · R$ 208 mil (80%)400 m²R$ 260.000—
  7. 31/07/2026E 596 APTO 65Loja · construído em 19701% transferidoMCMV · R$ 145 mil (58%)400 m²R$ 250.000—
  8. 14/07/2026E 596 apt 94Loja · construído em 19701% transferidoSFH · R$ 170 mil (68%)400 m²R$ 248.100—
  9. 27/07/2026E 596 APTO 22Loja · construído em 19701,44% transferidoSFH · R$ 138 mil (73%)400 m²R$ 188.440—
  10. 14/07/2026E 596 apto 51Loja · construído em 19706,85% transferido400 m²R$ 165.000—
  11. 14/07/2026E 596 apto 41Loja · construído em 19706,85% transferido400 m²R$ 165.000—
  12. 19/06/2026E 596, apto 81Loja · construído em 19706,85% transferido400 m²R$ 170.000—
  13. 19/06/2026E 596, apto 61Loja · construído em 19706,85% transferido400 m²R$ 165.000—
  14. 18/12/2020E 596Loja · construído em 1970400 m²R$ 1.950.050R$ 4.875/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
552 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 417 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201120182021Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.325/m² · 1
2012—R$ 1.809/m² · 1
2018—R$ 9.528/m² · 2
2020R$ 4.875/m² · 1R$ 4.875/m² · 1
2021—R$ 12.094/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
  • Minha Casa Minha Vida17,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida17,1%R$ 250 mil
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 260 mil
Sem financiamento informado750%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel Piza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 525Casa1R$ 4.302/m²R$ 516 mil
Nº 549Galpão, indústria e serviços1R$ 9.432/m²R$ 2,4 mi
Nº 566Loja2R$ 4.700/m²R$ 2,2 mi
Nº 577Casa1R$ 2.796/m²R$ 369 mil
Nº 578Casa1R$ 11.343/m²R$ 2,9 mi
Nº 587Casa1R$ 4.745/m²R$ 237 mil
Nº 599Casa2R$ 7.399/m²R$ 414 mil
Nº 613Galpão, indústria e serviços1R$ 5.420/m²R$ 2,9 mi
Nº 636Apartamento52R$ 3.833/m²R$ 376 mil
Nº 671Casa5R$ 4.237/m²R$ 508 mil

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