Rua Doutor Alcides Prestes, 274 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.028/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 29/08/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (28%)223 m²R$ 900.000R$ 4.036/m²
- 15/05/2012CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (23%)223 m²R$ 484.000R$ 2.170/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.827/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro