Rua Doutor Alcides Prestes, 159 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.608/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.608/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 556 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.608/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.464/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas60%
- 14/07/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 22/06/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 340 mil (69%)107 m²R$ 495.000R$ 4.626/m²
- 29/03/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 270 mil (79%)83 m²R$ 342.000R$ 4.120/m²
- 21/01/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 360 mil (80%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 12/08/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
298 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 5.188/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 515.931R$ 5.608/m² · curva bairro