Rua Dona Luiza Tolle, 260 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.608/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.608/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.273/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.069/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.442/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 1976205 m²R$ 2.100.000R$ 10.244/m²
- 22/06/2012CasaResidência · construído em 1976205 m²R$ 131.100R$ 640/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 640/m² · 1 | R$ 640/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.080/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.244/m² · 1 | R$ 8.146/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 640/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.244/m² |
Calculadora
R$ 1.908.440R$ 9.264/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Luiza Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 22.762/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 4.093/m² | R$ 843 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 10.867/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 951 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 20.239/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 968 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 689 mil |