Rua Dona Luiza Tolle, 252 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.093/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 843 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.273/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.069/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.864/m²
Financiadas—
- 15/07/2024CasaResidência · construído em 1976206 m²R$ 590.000R$ 2.864/m²
- 19/07/2016CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 472 mil (80%)206 m²R$ 590.000R$ 2.864/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 472 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.080/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 8.146/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 1.908.440R$ 9.264/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Luiza Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 22.762/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 10.867/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 951 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 20.239/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 968 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 689 mil |