Rua Domingos da Costa Mata, 459 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.000/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 200 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.887/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas40%
- 15/05/2026AP 7Apartamento em condomínio · construído em 20248,04% transferidoSFH · R$ 175 mil (59%)50 m²R$ 295.000—
- 13/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 13/05/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 13/05/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 01/04/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 20247,42% transferidoSFH · R$ 159 mil (61%)49 m²R$ 259.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
329 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.992/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 5.057/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 554 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Terreno229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 2 | 29% | R$ 931 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.887/m² · curva logradouro