Rua Domingos da Costa Mata (Santana)
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Domingos da Costa Mata, em Santana, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.887/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 395, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.887/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 109
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 650 mil
- ~133 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.887/m²16 vendas · mediana R$ 650 mil (133 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 650 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 90
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.887/m²
Financiadas42%
- 31/07/2026Rua Domingos da Costa Mata, 387AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 900 mil (88%)163 m²R$ 1.020.000R$ 6.258/m²
- 01/07/2026Rua Domingos da Costa Mata, 387AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024163 m²R$ 942.016R$ 5.779/m²
- 01/07/2026Rua Domingos da Costa Mata, 387AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2024164 m²R$ 844.954R$ 5.152/m²
- 15/05/2026Rua Domingos da Costa Mata, 387AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2024164 m²R$ 1.019.776R$ 6.218/m²
- 29/05/2026Rua Domingos da Costa Mata, 387AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 700 mil (78%)162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
- 15/05/2026Rua Domingos da Costa Mata, 459AP 7Apartamento em condomínio · construído em 20248,04% transferidoSFH · R$ 175 mil (59%)50 m²R$ 295.000—
- 13/05/2026Rua Domingos da Costa Mata, 459AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 13/05/2026Rua Domingos da Costa Mata, 459AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 13/05/2026Rua Domingos da Costa Mata, 459AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 23/04/2026Rua Domingos da Costa Mata, 387AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 400 mil (53%)118 m²R$ 752.000R$ 6.373/m²
- 01/04/2026Rua Domingos da Costa Mata, 459AP 9Apartamento em condomínio · construído em 20247,42% transferidoSFH · R$ 159 mil (61%)49 m²R$ 259.000—
- 13/04/2026Rua Domingos da Costa Mata, 375AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga254 m²R$ 168.000R$ 661/m²
- 18/03/2026Rua Domingos da Costa Mata, 395AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 360 mil (55%)133 m²R$ 660.000R$ 4.962/m²
- 18/03/2026Rua Domingos da Costa Mata, 395AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 520 mil (80%)133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
- 27/02/2026Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 55Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 846.000—
- 26/02/2026Rua Domingos da Costa Mata, 375ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 170 mil (21%)—R$ 828.240—
- 10/02/2026Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 790.000—
- 29/01/2026Rua Domingos da Costa Mata, 375AP 154Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 656 mil (60%)—R$ 1.086.640—
- 29/01/2026Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 83Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 653.601—
- 04/12/2025Rua Domingos da Costa Mata, 375ap 92Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 931.000—
- 04/12/2025Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 92Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 916.542—
- 01/12/2025Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 884.120—
- 11/12/2025Rua Domingos da Costa Mata, 375Apto. 143Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.800—
- 10/12/2025Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 145Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 701.992—
- 02/12/2025Rua Domingos da Costa Mata, 375APTO 93Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 676.800—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
38 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · 53 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 1.181/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | — | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 2.992/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 12 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 5.057/m² · 12 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 5.057/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.373/m² – R$ 1.625/m² | 0 |
| R$ 1.625/m² – R$ 1.877/m² | 0 |
| R$ 1.877/m² – R$ 2.129/m² | 0 |
| R$ 2.129/m² – R$ 2.381/m² | 1 |
| R$ 2.381/m² – R$ 2.633/m² | 1 |
| R$ 2.633/m² – R$ 2.885/m² | 0 |
| R$ 2.885/m² – R$ 3.137/m² | 1 |
| R$ 3.137/m² – R$ 3.389/m² | 1 |
| R$ 3.389/m² – R$ 3.641/m² | 0 |
| R$ 3.641/m² – R$ 3.893/m² | 0 |
| R$ 3.893/m² – R$ 4.145/m² | 3 |
| R$ 4.145/m² – R$ 4.397/m² | 3 |
| R$ 4.397/m² – R$ 4.649/m² | 0 |
| R$ 4.649/m² – R$ 4.901/m² | 3 |
| R$ 4.901/m² – R$ 5.153/m² | 2 |
| R$ 5.153/m² – R$ 5.405/m² | 2 |
| R$ 5.405/m² – R$ 5.657/m² | 1 |
| R$ 5.657/m² – R$ 5.909/m² | 1 |
| R$ 5.909/m² – R$ 6.161/m² | 1 |
| R$ 6.161/m² – R$ 6.413/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901427%
- 2010 em diante3773%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 14 | 27% | R$ 6,5 mi |
| 2010 em diante | 37 | 73% | R$ 21,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3333%
- Consórcio22%
- SFI, carteira hipotecária e outros33%
- Sem financiamento informado6262%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 33% | R$ 26,1 mi |
| Consórcio | 2 | 2% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 3% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 62 | 62% | R$ 38,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10596%
- Execuções, leilões e retomadas21,8%
- Operações societárias10,9%
- Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 105 | 96% | R$ 70,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,8% | R$ 691 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 729 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5191%
- Terreno58,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 51 | 91% | R$ 28,3 mi |
| Terreno | 5 | 8,9% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.887/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos da Costa Mata
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos da Costa Mata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos da Costa Mata?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos da Costa Mata é de R$ 4.887/m², 10% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos da Costa Mata?
Um apartamento típico de 133 m² na Rua Domingos da Costa Mata vale cerca de R$ 650 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos da Costa Mata?
É o nº 395, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos da Costa Mata?
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Domingos da Costa Mata, em Santana, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.