Rua Domingos da Costa Mata, 395 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.511/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.511/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 600 mil (133 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.887/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.887/m²
Financiadas31%
- 18/03/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 360 mil (55%)133 m²R$ 660.000R$ 4.962/m²
- 18/03/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 520 mil (80%)133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
- 12/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
- 05/12/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 337.750R$ 2.539/m²
- 06/12/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 285.000R$ 2.143/m²
- 05/11/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 550.000R$ 4.135/m²
- 04/09/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 942 mil (63%)231 m²R$ 1.490.000R$ 6.450/m²
- 16/09/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 800.000R$ 6.015/m²
- 22/07/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 580.000R$ 4.361/m²
- 10/06/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 558.000R$ 4.195/m²
- 16/05/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 700.851R$ 5.270/m²
- 16/05/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2022133 m²R$ 700.851R$ 5.270/m²
- 30/05/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 333 mil (59%)133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.114 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 512 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.992/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.361/m² · 11 | R$ 4.286/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.925/m² · 2 | R$ 5.057/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.361/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado1973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 4,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 73% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.887/m² · curva logradouro