Rua Diogo Cabrera, 143 (Santana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.950/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.950/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 560 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
Financiadas17%
- 18/10/2022AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 415.000R$ 2.785/m²
- 19/04/2022AP.63Apartamento em condomínio · construído em 1994130 m²R$ 408.500R$ 3.142/m²
- 26/04/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 267 mil (74%)149 m²R$ 360.000R$ 2.416/m²
- 26/02/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 370.000R$ 2.483/m²
- 27/09/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994130 m²R$ 305.000R$ 2.346/m²
- 26/03/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1994130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
- 16/04/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 300 mil (78%)149 m²R$ 385.000R$ 2.584/m²
- 28/02/2013AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (63%)130 m²R$ 315.000R$ 2.423/m²
- 28/11/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 208 mil (68%)130 m²R$ 305.000R$ 2.346/m²
- 14/09/2012AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1994189 m²R$ 300.000R$ 1.587/m²
- 02/03/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 190.000R$ 1.275/m²
- 17/01/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 19940,01% transferido149 m²R$ 300.000—
- 23/11/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199425% transferido149 m²R$ 23.750—
- 25/08/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 273.000R$ 1.832/m²
- 22/07/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 260.000R$ 1.745/m²
- 24/06/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1994189 m²R$ 280.000R$ 1.481/m²
- 13/06/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1994130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 12/05/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 270.000R$ 1.812/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.137 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~17 unidades de 149 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.745/m² · 5 | R$ 1.745/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.587/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.964/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.964/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Partilhas e divisões14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 105 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diogo Cabrera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Outros | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 6 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.515/m² | R$ 662 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 950 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 379 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 10.133/m² | R$ 932 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 549 mil |
| Nº 294 | Casa | 4 | R$ 4.635/m² | R$ 737 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 592 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 438 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 519 mil |