Rua Coronel Vieira de Castro, 90 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.965/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.007/m²
Financiadas—
- 24/06/2019CASA 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (46%)199 m²R$ 650.000R$ 3.266/m²
- 11/12/2015CASA 07Residência · construído em 2010199 m²R$ 546.703R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
899 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.146/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.266/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.189/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.266/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 547 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 722.045R$ 4.912/m² · curva logradouro