Rua Coronel Vieira de Castro, 76 (Santana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.912/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.912/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 722 mil (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.965/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.221/m²
Financiadas13%
- 26/05/2026CS 15Residência · construído em 2009147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- 06/03/2024CS 05Residência · construído em 2009148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 01/03/2024CS 17Residência · construído em 2009147 m²R$ 389.740R$ 2.651/m²
- 19/04/2022CS 08Residência · construído em 2009148 m²R$ 690.000R$ 4.662/m²
- 20/08/2021CS 05Residência · construído em 2009148 m²R$ 690.000R$ 4.662/m²
- 12/11/2020CS 08Residência · construído em 2009148 m²R$ 620.000R$ 4.189/m²
- 04/03/2020CS 09Residência · construído em 2009SFH · R$ 585 mil (90%)158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
- 20/08/2018CS 17Residência · construído em 2009147 m²R$ 321.300R$ 2.186/m²
- 20/12/2013CS 15Residência · construído em 2009147 m²R$ 520.000R$ 3.537/m²
- 24/08/2012CS 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 330 mil (77%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 24/08/2012CS 13Residência · construído em 2009SFH · R$ 330 mil (77%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 15/08/2011CS 11Residência · construído em 2009SFH · R$ 290 mil (71%)148 m²R$ 410.000R$ 2.770/m²
- 21/07/2011CS 11Residência · construído em 2009148 m²R$ 327.000R$ 2.209/m²
- 24/02/2011CS 08Residência · construído em 2009148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.525 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.209/m² · 3 | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.905/m² · 2 | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.152/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.691/m² · 2 | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.209/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 722.045R$ 4.912/m² · curva logradouro