Rua Coronel Lucio Rosales, 103 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 796 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.207/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.427/m² – R$ 12.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.739/m²
Financiadas0%
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 19500,89% transferido92 m²R$ 200.000—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 19500,89% transferido92 m²R$ 200.000—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 19500,89% transferido92 m²R$ 200.000—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 19500,89% transferido92 m²R$ 200.000—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 19508,34% transferido92 m²R$ 200.000—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 19508,34% transferido92 m²R$ 200.000—
- 03/03/2022CasaResidência · construído em 195092 m²R$ 620.000R$ 6.739/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.518/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.983/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 7.955/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical436%
- Residencial horizontal764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 36% | R$ 889 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 673.642R$ 10.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Lucio Rosales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 680 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 12.713/m² | R$ 839 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 602 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 986 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 6.013/m² | R$ 535 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 10.090/m² | R$ 646 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 751 mil |