Rua Copacabana, 72 (Santana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 901 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.358/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
192 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 901 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.358/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (192 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.769/m²
Unidade típica
R$ 727 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.717/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 901 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.361/m²
Financiadas—
  1. 09/12/2022RESIDENCIA 02Residência · construído em 2010192 m²R$ 900.520R$ 4.690/m²
  2. 02/03/2022RESIDENCIA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 555 mil (58%)192 m²R$ 950.000R$ 4.948/m²
  3. 29/10/2021RESIDENCIA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 920 mil (80%)223 m²R$ 1.150.000R$ 5.157/m²
  4. 26/08/2021RESIDENCIA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 341 mil (36%)192 m²R$ 945.100R$ 4.922/m²
  5. 15/01/2013RESIDENCIA 0Residência · construído em 2010192 m²R$ 390.000R$ 2.031/m²
  6. 04/08/2011RESIDENCIA 0Residência · construído em 2010192 m²R$ 390.000R$ 2.031/m²
  7. 04/08/2011RESIDENCIA 0Residência · construído em 2010192 m²R$ 390.000R$ 2.031/m²
  8. 04/08/2011RESIDENCIA 0Residência · construído em 2010192 m²R$ 250.000R$ 1.302/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 555 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112017202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.031/m² · 3R$ 2.031/m² · 5
2013R$ 2.031/m² · 1R$ 2.677/m² · 2
2015—R$ 4.118/m² · 1
2017—R$ 8.571/m² · 1
2020—R$ 4.082/m² · 1
2021R$ 5.040/m² · 2R$ 4.931/m² · 4
2022R$ 4.819/m² · 2R$ 4.819/m² · 2
2023—R$ 2.857/m² · 1
2024—R$ 8.405/m² · 2
2025—R$ 4.355/m² · 2
2026—R$ 5.769/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas2011201320212022
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20113 vendas · R$ 2.031/m²
20131 vendas · R$ 2.031/m²
20212 vendas · R$ 5.040/m²
20222 vendas · R$ 4.819/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 3 mi
Sem financiamento informado125%R$ 901 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Dação, permuta e outros onerosos327%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 5,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos327%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 726.923R$ 5.769/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 2.438/m²R$ 363 mil
Nº 99Apartamento47R$ 9.082/m²R$ 3,4 mi
Nº 114Casa1R$ 5.679/m²R$ 483 mil
Nº 116Casa1R$ 7.133/m²R$ 606 mil
Nº 130Casa1R$ 3.717/m²R$ 398 mil
Nº 138Casa2R$ 11.000/m²R$ 770 mil
Nº 160Casa1R$ 6.608/m²R$ 661 mil
Nº 180Casa2R$ 6.443/m²R$ 748 mil
Nº 266Casa1R$ 15.384/m²R$ 3 mi
Nº 294Casa1R$ 6.698/m²R$ 1 mi

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