Rua Conselheiro Saraiva, 93 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (prédio inteiro, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.061/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 368 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.061/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 725 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.672/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.374/m² – R$ 4.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 4.600/m²
Financiadas—
- 14/08/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 193980 m²R$ 368.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.331/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.672/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 368 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 7.000 |
Calculadora
R$ 734.454R$ 3.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Terreno | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 33 | Terreno | 2 | R$ 15.934/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 39 | Terreno | 1 | R$ 16.101/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Terreno | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 702 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 14.249/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 88 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 758 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 521 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 7 | R$ 3.495/m² | R$ 330 mil |