Rua Conselheiro Saraiva, 780 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.951/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.346/m²
Financiadas—
- 13/12/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 250 mil (86%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 20/03/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido65 m²R$ 131.000—
- 27/01/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195865 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
193 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.948/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.671/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.368/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.577/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.866/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 347.658R$ 3.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 674 | Outros | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 1 mi |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 916 mil |
| Nº 688 | Loja | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 916 mil |
| Nº 694 | Apartamento | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 534 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 413 mil |
| Nº 794 | Apartamento | 3 | R$ 5.972/m² | R$ 311 mil |
| Nº 823 | Casa | 2 | R$ 5.039/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 838 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 900 mil |
| Nº 895 | Casa | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 691 mil |