Rua Conceição da Barra, 93 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.628/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.628/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 936 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.702/m² – R$ 7.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.140/m²
Financiadas—
- 03/10/2024CasaResidência · construído em 201691 m²R$ 850.000R$ 9.341/m²
- 21/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (61%)195 m²R$ 573.000R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.341/m² · 1 | R$ 6.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.341/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 573 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 724.810R$ 3.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conceição da Barra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 5.117/m² | R$ 839 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 721 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 961 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 819 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 196 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 378 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 660 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.836/m² | R$ 770 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 764 mil |