Rua Conceição da Barra, 115 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 192 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 4.465/m²
Financiadas—
- 14/05/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202443 m²R$ 192.000R$ 4.465/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.465/m² · 1 | R$ 4.465/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 535 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 935 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 216 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 192 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 959 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conceição da Barra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 5.117/m² | R$ 839 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 721 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 961 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 7.628/m² | R$ 936 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 819 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 378 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 660 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.836/m² | R$ 770 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 764 mil |