Rua Cdssa Siciliano, 436 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.754/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.754/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 863 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas—
- 24/07/2015CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 24/07/2015CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
- 18/08/2014CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 311.807R$ 2.079/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.079/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.300/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cdssa Siciliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 728 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 257 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.511/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 6.082/m² | R$ 572 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 8 | R$ 4.761/m² | R$ 534 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 892 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 512 | Casa | 2 | R$ 8.249/m² | R$ 990 mil |