Rua Capitão Rabelo, 385 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.602/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 521 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.424/m² – R$ 6.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.677/m²
Financiadas—
- 21/07/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 267 mil (64%)93 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
- 30/04/2021APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 233 mil (66%)93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
- 12/04/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 26/02/2018APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 342.000R$ 3.677/m²
- 18/07/2014APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (80%)93 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~16 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.568/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.928/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.733/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.667/m² · 2 | R$ 3.656/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.404/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 5.419/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.719/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.027/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.849/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.952/m² · 21 |
| 2026 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 5.701/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 682 mil |
Calculadora
R$ 560.476R$ 5.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Rabelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 326 | Loja | 2 | R$ 14.897/m² | R$ 2 mi |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 19.362/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 15.464/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 10.427/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 12 | R$ 7.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 9.902/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 12.894/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.933/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 1,2 mi |