Rua Caitezal, 277 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.675/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CS 3Residência · construído em 1970Consórcio · R$ 372 mil (84%)90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 06/04/2021CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (85%)130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.623/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.098/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.901/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.056/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 661.121R$ 3.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caitezal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 710 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 647 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.529/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.085/m² | R$ 728 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 3 | R$ 3.410/m² | R$ 252 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 11 | R$ 3.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Casa | 4 | R$ 5.089/m² | R$ 870 mil |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 4,8 mi |